Værditabsordningen administreres af regionerne. Administrationen af ordningen blev flyttet fra Miljøstyrelsen til amterne i 1996 og fra amterne til regionerne den 1. januar 2007. Det er Jordforureningslovens kapitel 4, der fastsætter regler for ordningen.
Gennem de seneste år er der opstået en venteliste på oprydning, da værditabsordningens bevillinger ikke har været tilstrækkelige til at finansiere oprydningerne af de tilmeldte ejendomme inden for en rimelig tidshorisont. Der var i finansloven for 2008 budgetteret med 22,7 mio. kr.
Formålet med ordningen er at løse de særlige problemer, der opstår for boligejere, der uforvarende har erhvervet en forurenet grund. Hovedprincippet i jordforureningsloven er, at oprydninger sker efter en miljøprioritering. Dette kan betyde at boligejere kan risikere at vente lang tid på en oprydning. Princippet i værditabsordningen er, at boligejere, mod at yde en egenbetaling på op til 40.000 kr., kan få fremrykket oprydningen af deres ejendom inden for de årlige finanslovsbevillinger.
Det er regionerne, der foretager en vurdering af, om en ejendom opfylder betingelserne for at kunne tilmeldes ordningen og af behovet for og omfanget af en eventuel oprensning.
Tilbage til oversigten
Boligejerne kan bindes økonomisk, fordi ejendommen ikke kan sælges, eller kun kan sælges til en nedsat pris.
Med værditabsordningen kan boligejerne få fremrykket oprydningen af deres ejendom af det offentlige mod at yde en egenbetaling. Egenbetalingens grundbeløb er 40.000 kr. pr. ejendom. Dog mindst 7.000 kr. pr. lejlighed.
Egenbetalingen nedsættes med 2.500 - 5.000 kr. for hvert hele år, der er gået siden forureningen er konstateret. Egenbetalingen kan ikke reduceres til mindre end 15.000 kr. i grundbeløb.
Efter en eventuel oprydning, kan der fortsat være forurening på ejendommen, idet oprydningen udføres af hensyn til boliganvendelsen. I disse tilfælde tilbagebetales egenbetalingen inklusive rentetilskrivning.
Jordforureningslovens §§ 26 og 27 fastlægger, hvilke ejendomme, der er omfattet af ordningen. Følgende skal blandt andet være opfyldt:
Hvis man ønsker at blive omfattet af værditabsordningen, skal man kontakte regionen, hvor man bor.
Hvis man vil vide mere om denne ordning, kan man kontakte regionen, hvor man bor.
Man kan også få meget mere at vide i den pjece Miljøstyrelsen har udgivet om ordningen:
Min boliggrund er forurenet: Værd at vide om værditabsordningen (2009)